Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C

Réf : 770

38180 Seyssins

€397 000 **

6 pièce(s)

3 chambre(s)

99 m²

1025 m² de terrain

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 1\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 2\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 3\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 4\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 5\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 6\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 7\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 8\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 9\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 10\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 11\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 12\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 13\/14$

$Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 14\/14$

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 1/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 2/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 3/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 4/14

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Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 11/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 12/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 13/14

Seyssins Maison de charme individuelle 6P+C 14/14

venez découvrir cette maison pleine de charme à Seyssins à 300 m des commerces.

Au rez de chaussée vous trouverez un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, 2 vérandas, salle de bains et wc. Au 1er étage vous accèderez à 2 belles chambres dont une est agrémentée d'une petite véranda et d'une grande terrasse. Au dernier niveau des combles aménagées en deux coins nuits avec vélux. un grand garage pour une voiture et une cave en sous-sol viennent compléter l'habitation. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central et se trouve en bon état d'entretien. travaux à prévoir

Un superbe parc arboré de plus de 1000m² vient agrémenter l'ensemble. La situation en zone UD3 du PLUI permet un éventuel agrandissement et la réalisation d'une piscine.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cette maison un emplacement idéal.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Act'immo

04.76.84.52.40

9 Place Du Village
38180 SEYSSINS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2249 EUR

Surfaces

Surface
99 m2
Surface Utile
148 m2
Surface terrain
1025 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5420 EUR