**RARE À CLAIX ? SECTEUR COSSEY : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE**
Nichée au coeur d'un environnement préservé et sans aucun voisinage, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La propriété comprend une **maison principale d'environ 220 m²** offrant de beaux volumes :
* Grand séjour chaleureux avec cheminée,
* Cuisine indépendante,
* 5 chambres,
* 2 bureaux,
* 2 salles de bains,
* 2 WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation.
Vous bénéficierez également d'une **seconde habitation de type chalet**, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend :
* Une vaste pièce de vie avec coin cuisine,
* Une salle de bains avec WC,
* Un espace nuit en mezzanine,
* Un sous-sol avec garage double.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ **12 000 m²**, agrémenté d'une source naturelle.
**Un cadre exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée et une intimité totale.** Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités.
**Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.**
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12660€ et 17190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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