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Découvrez ce superbe appartement T2 de 48,60 m² situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages, construit en 1983, à Seyssinet-Pariset. Ce bien, référencé 4888 et proposé au prix attractif de 139 000 €, est parfait pour un investissement. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine aménagée. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil. Le chauffage électrique mixte (sol et convecteurs) assure un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse pour vos moments de détente. La fibre optique est installée pour une connexion internet rapide. La localisation est un atout majeur : proche des transports en commun avec les arrêts de tram Grand Pré et Fauconnière, à proximité des écoles (Collège Pierre Dubois, École maternelle Chartreuse, École primaire Chamrousse, ISFEC des Alpes), ainsi que des commerces essentiels tels que pharmacies, supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez l'agence Act'immo pour organiser une visite dès aujourd'hui !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Act'immo
Act'immo
04.76.84.52.40
9 Place Du Village
38180 SEYSSINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    41

Surfaces

  • Surface
    48.6 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Surface de référence
    48.6

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