Villa individuelle 6 pièces à Seyssins Plaine ? Deux appartements avec potentiel de réunification
Située dans le secteur recherché et calme de la plaine de Seyssins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa individuelle de 6 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain plat, clos de murs de 560 m², cette maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une seule habitation.
? Au rez-de-chaussée :
Un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Également sur ce niveau :
Un vaste garage d'environ 66 m² avec WC
Une remise
? À l'étage :
Un second appartement composé d'un dégagement, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, et 4 pièces supplémentaires sous combles, parfaites pour du rangement, des bureaux ou des chambres supplémentaires.
? En sous-sol :
Une grande cuisine d'été de 39 m²
Un atelier de 43 m²
Une pièce de dégagement
? Confort :
Chauffage central au gaz
Fenêtres en double vitrage
Secteur résidentiel paisible
? Un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos besoins. Idéal pour accueillir une famille ou développer un projet locatif !
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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