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Villa individuelle 6 pièces à Seyssins Plaine ? Deux appartements avec potentiel de réunification

Située dans le secteur recherché et calme de la plaine de Seyssins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa individuelle de 6 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain plat, clos de murs de 560 m², cette maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une seule habitation.

? Au rez-de-chaussée :
Un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Également sur ce niveau :

Un vaste garage d'environ 66 m² avec WC

Une remise

? À l'étage :
Un second appartement composé d'un dégagement, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, et 4 pièces supplémentaires sous combles, parfaites pour du rangement, des bureaux ou des chambres supplémentaires.

? En sous-sol :

Une grande cuisine d'été de 39 m²

Un atelier de 43 m²

Une pièce de dégagement

? Confort :

Chauffage central au gaz

Fenêtres en double vitrage

Secteur résidentiel paisible

? Un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos besoins. Idéal pour accueillir une famille ou développer un projet locatif !

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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9 Place Du Village
38180 SEYSSINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Act'immo | Raison sociale : Act'immo | Adresse siège social : 9 Place Du Village - 38180 SEYSSINS | Siret : 33486555700055 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR81334865557 | Forme juridique : E.I.R.L Emmanuel THIBERT | Capital social : NC | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI N° 3801 2015 000 000 918 CCI Grenoble | Date de délivrance : 2018-10-02 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 310 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante